
Energetische maatregelen 314 woningenOosterhout
Opdrachtgever: Thuisvester, Oosterhout
Architect: Marcquart Architecten, Raamsdonksveer
Voor
Thuisvester hebben we inmiddels al diverse complexen in Oosterhout en omstreken
mogen verduurzamen. Samen met onze opdrachtgever en collega bouwbedrijven
Zwaluwe Bouw en De Kok Bouwgroep hebben we in 2018 een raamovereenkomst
getekend voor de verduurzaming van circa 2.000 woningen. Een samenwerking die
is gebaseerd op kennisdeling, transparantie en groot wederzijds vertrouwen.
Resultaat is een snelle doorlooptijd van besluitvormingstrajecten. Wat hierbij
zeker ook helpt is dat Thuisvester in 2018 een generieke ontheffing van de
Natuurwet voor Oosterhout en omliggende gemeenten heeft verkregen. Het project
van 314 woningen is de laatste in deze serie van circa 2.000 woningen.
Het
hele traject van planvorming maar ook verkrijgen van de benodigde vergunningen,
70% deelname en beschikbare subsidies wordt door ons opgepakt. Voorafgaand is
nauw contact geweest en onderzoek uitgevoerd door Marquart Architecten en
Atriensis voor de planvorming. De woningen worden uiteindelijk van energielabel
C opgewaardeerd naar energielabel A. Naast de verduurzamingswerkzaamheden
worden ook onderhoudswerkzaamheden aan de schil meegenomen.
Voor
aanvang van de werkzaamheden worden de asbesthoudende materialen uit de
woningen gesaneerd. De kozijnen op de begane worden vervangen door kunststof en
houten (deur)kozijnen met HR++ glas in combinatie met ventilatieroosters. De
tochtdichting van alle kozijnen wordt nagekeken en waar nodig vervangen. Tevens
worden de daken vervangen en geïsoleerd. De kopgevels worden aanvullend geïsoleerd
en bij de vloeren wordt bodemisolatie toegepast. Verslechterde voeg- en
metselwerken van de woningen en tuinmuren worden vervangen. De bestaande
verouderde mechanische ventilatieboxen worden vervangen door een energiezuinige
en moderne variant. Ten slotte wordt het schilderwerk aan de woningen,
bergingen en garages uitgevoerd.
In
februari 2021 zal de modelwoning worden gerealiseerd waarna we in mei gaan starten
met de verduurzaming van de overige 313 woningen. Geplande oplevering is medio
juni 2022.